Signal Vente

23 Rue des Poilus 59750 Feignies

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

G énergieG GESn° 2559E3566175A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1885
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation531 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 380 €/m² à Feignies (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 875 – 85 549 €
Soit1 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202517 Rue Henri Barbusse 59750 FeigniesMaison79 m²55 000 €696
09/12/202511 Rue Des Poilus 59750 FeigniesMaison64 m²75 000 €1 172
08/12/20256 Rue Henri Durre 59750 FeigniesMaison106 m²200 000 €1 887
24/11/202532 Rue Henri Barbusse 59750 FeigniesMaison56 m²74 700 €1 334
20/11/202519 Rue Emile Zola 59750 FeigniesMaison80 m²90 000 €1 125
28/08/202592 Rue De La Republique 59750 FeigniesMaison263 m²135 000 €513
01/07/202554 Rue Roger Salengro 59750 FeigniesMaison63 m²65 000 €1 032
02/06/20257 Rue Henri Barbusse 59750 FeigniesMaison168 m²240 000 €1 429
27/05/20257 Rue Des Poilus 59750 FeigniesMaison87 m²72 000 €828
30/04/202542 Rue Roger Salengro 59750 FeigniesMaison130 m²156 500 €1 204
20/01/202511 Rue Des Poilus 59750 FeigniesMaison64 m²30 000 €469
18/12/202416 Rue Henri Barbusse 59750 FeigniesMaison84 m²87 000 €1 036
25/11/202440 Rue Henri Barbusse 59750 FeigniesMaison56 m²40 000 €714
05/11/202414 Rue Henri Durre 59750 FeigniesMaison91 m²120 000 €1 319
06/09/202441 Rue De La Republique 59750 FeigniesMaison123 m²212 000 €1 724