134 Rue Rene Franck 59494 Petite-Forêt
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)
F énergieF GESn° 2559E3564157K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | 0 | 81 m² | F | E | 383 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 529 €/m² à Petite-Forêt (52 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-Hainaut | Maison | 145 m² | 225 770 € | 1 557 |
| 11/03/2025 | 102 Rue Rene Franck 59494 Petite-Forêt | Maison | 112 m² | 250 808 € | 2 239 |
| 17/02/2025 | 56 Rue Rene Franck 59494 Petite-Forêt | Maison | 102 m² | 61 000 € | 598 |
| 21/05/2024 | 21 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-Hainaut | Maison | 109 m² | 249 000 € | 2 284 |
| 22/12/2023 | 63 Rue Rene Franck 59494 Petite-Forêt | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |