Signal Vente

21 Résidence Jean Monnet 59860 Bruay-sur-l'Escaut

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

F énergieF GESn° 2559E3558825I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Bruay-sur-l'Escaut (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 953 – 106 771 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202571 B Rue Victor Hugo 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison120 m²150 000 €1 250
12/12/20251 B Rue W Rousseau Cour Droissart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison85 m²199 080 €2 342
30/08/20254 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison75 m²118 500 €1 580
05/08/202519 Rue Abel Houdart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison75 m²120 000 €1 600
27/05/202580 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison49 m²60 000 €1 224
16/04/202546 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison82 m²89 500 €1 091
04/04/202563 Rue Waldeck Rousseau 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison69 m²87 300 €1 265
28/02/202531 Rue Abel Houdart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison112 m²137 600 €1 229
22/01/202518 Rue Louise Michel 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison61 m²124 000 €2 033
10/01/202532 Res Jean Monnet 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison86 m²78 000 €907
16/12/202421 Rue Abel Houdart 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison71 m²114 000 €1 606
22/10/20244 Rue De L Europe 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison111 m²125 000 €1 126
12/07/20246 Rue Chevalier De La Barre 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison158 m²420 000 €2 658
10/06/2024276 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison105 m²104 000 €990
07/06/202439 Rue Victor Hugo 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison83 m²139 000 €1 675