Signal Vente

14 Avenue du Parc 59262 Sainghin-en-Mélantois

Maison · étage 0 · 213 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 333 j)

C énergieC GESn° 2559E3556092F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface213 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 348 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à Sainghin-en-Mélantois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen689 786 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation634 603 – 744 969 €
Soit3 243 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025159 Rue De La Glissoire 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison89 m²252 000 €2 831
15/10/2025140 All Du Verger 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison99 m²375 000 €3 788
11/09/202542 All Du Verger 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement45 m²138 000 €3 067
23/05/202554 Rue Neuve 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison131 m²370 000 €2 824
29/04/20252 All Des Champs 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison109 m²372 000 €3 413
29/04/202522 Rue Des Fleurs 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison80 m²340 220 €4 253
19/03/2025121 Rue De La Glissoire 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison78 m²150 000 €1 923
23/01/20256 Rue Des Fleurs 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison80 m²266 000 €3 325
11/12/2024835 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison77 m²198 500 €2 578
16/10/202418 Av Du Parc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison176 m²628 900 €3 573
11/10/202486 All Du Verger 59262 Sainghin-en-MélantoisAppartement72 m²245 730 €3 413
19/01/2024839 Rue Du Mal Leclerc 59262 Sainghin-en-MélantoisMaison100 m²237 000 €2 370