Signal Vente

3 Cité Ambroise Croizat 59224 Thiant

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)

F énergieE GESn° 2559E3550163E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Thiant (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 387 – 134 281 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202511 Rue Ghesquiere 59224 ThiantMaison64 m²79 700 €1 245
11/08/202533 T Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison88 m²167 000 €1 898
04/08/202510 Rue Vincent Van Gogh 59224 ThiantMaison87 m²176 000 €2 023
17/07/20258 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison173 m²223 500 €1 292
09/07/202539 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison28 m²35 000 €1 250
02/06/20258 Cite Joliot Curie 59224 ThiantMaison72 m²156 900 €2 179
19/05/202520 Cite Maurice Thorez 59224 ThiantMaison83 m²150 000 €1 807
15/04/202520 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison112 m²137 000 €1 223
24/02/202519 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²140 000 €1 609
20/02/202513 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison46 m²105 000 €2 283
13/02/202562 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison153 m²160 000 €1 046
05/02/20254 Rue Vincent Van Gogh 59224 ThiantMaison88 m²163 220 €1 855
24/01/202555 Rue Henri Barbusse 59224 ThiantMaison75 m²99 000 €1 320
03/12/202439 Rue Jean Jaures 59224 ThiantMaison90 m²145 000 €1 611
20/11/202420 Cite Ambroise Croizat 59224 ThiantMaison87 m²146 400 €1 683