Signal Vente

23 Rue Guynemer 59137 Busigny

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

D énergieD GESn° 2559E3546431Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 387 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 124 €/m² à Busigny (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 070 – 180 864 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 A Rue Pasteur 59137 BusignyMaison101 m²150 000 €1 485
16/10/202574 Rue Des Freres Desjardin 59137 BusignyMaison80 m²90 000 €1 125
10/10/202529 Rue Des Freres Desjardin 59137 BusignyMaison175 m²110 000 €629
26/05/202520 Rue De La Republique 59137 BusignyMaison239 m²215 000 €900
23/05/20251 Rue De La Gare 59137 BusignyMaison105 m²22 500 €214
07/04/202565 A Rue Pasteur 59137 BusignyMaison251 m²192 000 €765
24/03/20251 B Rue Du Capitaine Mabille 59137 BusignyMaison54 m²55 000 €1 019
13/03/202532 B Rue De La Republique 59137 BusignyMaison107 m²117 500 €1 098
17/09/202417 Rue De La Victoire 59137 BusignyMaison110 m²135 000 €1 227
09/08/202418 Rue Des Poilus 59137 BusignyMaison122 m²70 000 €574
25/07/20242 A Rue De La Victoire 59137 BusignyMaison78 m²90 000 €1 154
03/07/202421 Rue Des Freres Desjardin 59137 BusignyMaison119 m²43 400 €365
20/06/202465 Rue Des Freres Desjardin 59137 BusignyAppartement106 m²151 750 €1 432
20/06/202465 Rue Des Freres Desjardin 59137 BusignyAppartement93 m²151 750 €1 632
23/05/202414 B Rue Guynemer 59137 BusignyMaison76 m²50 000 €658