Signal Vente

1 Rue René Vaucelle 59157 Fontaine-au-Pire

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 334 j)

D énergieB GESn° 2559E3541029W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1880
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 962 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 145 €/m² à Fontaine-au-Pire (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 377 – 114 313 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202525 B Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison60 m²52 000 €867
13/10/20252 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison73 m²168 900 €2 314
01/10/20254 Rue Emile Zola 59157 Fontaine-au-PireMaison114 m²52 000 €456
21/07/2025215 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement68 m²112 500 €1 654
21/07/2025215 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisAppartement52 m²112 500 €2 163
15/07/202512 Rue Rene Vaucelle 59157 Fontaine-au-PireMaison116 m²90 290 €778
04/07/2025162 Rue Marcelin Berthelot 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison118 m²247 000 €2 093
04/07/202543 Rue Gambetta 59157 Fontaine-au-PireMaison201 m²236 500 €1 177
01/07/202547 Rue Lamartine 59157 Fontaine-au-PireMaison85 m²45 780 €539
14/06/20254 Rue Pierre Antoine Francois 59157 Fontaine-au-PireMaison110 m²215 000 €1 955
12/06/20256 Voie Senechal 59157 Fontaine-au-PireMaison125 m²150 000 €1 200
19/04/20256 Rue Faidherbe 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison96 m²110 000 €1 146
20/03/20253 Rue Faidherbe 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison115 m²37 200 €323
13/03/20253 Imp Defossez 59157 Fontaine-au-PireMaison87 m²73 200 €841
17/12/202436 Rue Du Frene 59157 Beauvois-en-CambrésisMaison59 m²87 500 €1 483