Signal Vente

3 Rue du Bois Dupont 59540 Caudry

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

D énergieB GESn° 2559E3540136N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison055 m²DB24855
26/05/2026maison051 m²DB22835
05/05/2026maison047 m²CB17135
03/02/2026appartement062 m²DB19428
10/11/2025maison067 m²DB18830
06/11/2025maison065 m²DB20730
20/10/2025appartement029 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 241 €/m² à Caudry (232 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 635 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 357 – 70 854 €
Soit1 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue Albert Calmette 59540 CaudryMaison75 m²69 000 €920
24/09/20253 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison56 m²63 000 €1 125
27/08/202534 Rue Albert Calmette 59540 CaudryMaison75 m²117 500 €1 567
05/07/20253 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison48 m²69 000 €1 438
13/06/20253 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison55 m²67 500 €1 227
10/06/20253 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison52 m²70 000 €1 346
06/06/20253 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison65 m²80 000 €1 231
03/04/20253 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryAppartement55 m²65 000 €1 182
08/01/202538 Rue Albert Calmette 59540 CaudryMaison75 m²89 800 €1 197
17/09/20243 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison68 m²87 000 €1 279
26/06/20243 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison68 m²85 900 €1 263
24/06/20243 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison49 m²64 000 €1 306
14/03/20243 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison68 m²98 000 €1 441
15/01/20243 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison68 m²99 500 €1 463
22/12/20233 Rue Du Bois Dupont 59540 CaudryMaison65 m²83 000 €1 277