Signal Vente

Rue Jean Jaurès 59156 Lourches

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

D énergieD GESn° 2559E3538022F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement0180 m²BA8553
27/09/2026maison066 m²CC12355
26/06/2026maison053 m²CB17035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 252 €/m² à Lourches (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 407 – 99 086 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue De Brive La Gaillarde 59156 LourchesMaison92 m²71 000 €772
23/10/202589 Rue Jules Guesde 59156 LourchesMaison100 m²85 000 €850
22/09/202555 A Rue Henri Durre 59156 LourchesMaison40 m²263 000 €6 575
22/09/202555 B Rue Henri Durre 59156 LourchesMaison40 m²263 000 €6 575
22/09/202555 C Rue Henri Durre 59156 LourchesMaison40 m²263 000 €6 575
22/09/202555 D Rue Henri Durre 59156 LourchesMaison40 m²263 000 €6 575
22/09/202555 E Rue Henri Durre 59156 LourchesMaison42 m²263 000 €6 262
22/09/202555 F Rue Henri Durre 59156 LourchesMaison40 m²263 000 €6 575
31/07/2025104 Pl Roger Salengro 59156 LourchesMaison156 m²147 000 €942
31/07/202577 Rue Des Ecoles 59156 LourchesMaison53 m²69 907 €1 319
29/07/2025179 Rue Marcel Paul 59156 LourchesMaison90 m²102 600 €1 140
18/07/2025799 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison121 m²222 000 €1 835
21/05/2025491 Rue Jean Jaures 59156 LourchesAppartement35 m²112 800 €3 223
30/04/2025605 Rue Jean Jaures 59156 LourchesMaison114 m²97 000 €851
13/12/2024104 Rue Carnot 59156 LourchesMaison118 m²123 000 €1 042