Signal Vente

66 Rue Clemenceau 59131 Rousies

Maison · 95 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2559E3534591G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 917 – 137 251 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison77 m²82 200 €1 068
17/11/202520 Rue De La Grimpette 59131 RousiesMaison101 m²50 000 €495
20/10/202584 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison68 m²71 000 €1 044
25/06/20256 A Rue De La Grimpette 59131 RousiesMaison172 m²229 000 €1 331
21/05/20253 Rue Du Bois 59131 RousiesMaison125 m²28 100 €225
20/05/20255 A Rue De La Republique 59131 RousiesMaison78 m²40 000 €513
18/03/202552 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison93 m²162 000 €1 742
03/03/20259 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison133 m²200 000 €1 504
27/02/20256 Rue Du Bois 59131 RousiesMaison93 m²89 380 €961
10/02/202549 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison118 m²293 000 €2 483
16/01/202513 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison70 m²101 200 €1 446
16/01/202513 Rue Du Caillou 59131 RousiesMaison30 m²101 200 €3 373
23/12/20248 Rue De L Eglise 59131 RousiesMaison48 m²35 000 €729
04/10/202457 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison100 m²114 700 €1 147
06/06/202459 Rue Clemenceau 59131 RousiesMaison88 m²137 450 €1 562