Signal Vente

4 Rue des Cerisiers 59480 La Bassà e

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

D énergieD GESn° 2559E3533008J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement065 m²DD22243
17/02/2026appartement073 m²DD18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à La Bassà e (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 615 – 169 766 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255 Res Ambroise Pare 59480 La BasséeMaison93 m²196 500 €2 113
21/10/2025134 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison60 m²156 000 €2 600
20/10/202517 Rue Des Lilas 59480 La BasséeMaison80 m²84 000 €1 050
30/09/202548 Av Pasteur 59480 La BasséeMaison80 m²194 350 €2 429
30/09/202513 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison85 m²159 000 €1 871
18/09/20259 Rue De Verdun 59480 La BasséeMaison74 m²120 000 €1 622
03/09/202527 Rue Des Peupliers 59480 La BasséeMaison67 m²205 000 €3 060
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement90 m²229 000 €2 544
29/08/202562 Rte D Estaires 59480 La BasséeAppartement70 m²229 000 €3 271
14/08/20257 Av Pasteur 59480 La BasséeMaison125 m²229 000 €1 832
22/07/20253 Av De Dunkerque 59480 La BasséeMaison52 m²146 900 €2 825
02/07/2025174 Rue Des Trois Maisons 59480 La BasséeMaison92 m²237 400 €2 580
27/05/202582 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison83 m²139 000 €1 675
27/03/202559 Rue De Tours 59480 La BasséeMaison100 m²217 000 €2 170
10/03/20255 Rue De Verdun 59480 La BasséeMaison80 m²146 000 €1 825