Signal Vente

14 Rue de Saint-saulve 59770 Marly

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieF GESn° 2559E3531148V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 712 €/m² à Marly (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 166 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 429 – 224 721 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison150 m²263 050 €1 754
22/12/20251 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²48 050 €1 201
16/12/20253 Rue Fusilles Coron Gostiaux 59770 MarlyMaison40 m²56 000 €1 400
10/11/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement88 m²228 500 €2 597
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement43 m²200 000 €4 651
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement40 m²200 000 €5 000
31/10/202519 Rue David Desvachez 59300 ValenciennesAppartement51 m²200 000 €3 922
23/10/202524 Av Henri Barbusse 59770 MarlyMaison82 m²100 000 €1 220
20/10/202556 Av De Verdun 59300 ValenciennesMaison90 m²70 000 €778
18/10/202533 T Rue De Romainville 59300 ValenciennesAppartement73 m²172 000 €2 356
17/10/20256 Rue Saint Saulve Coron Croix 59770 MarlyMaison46 m²25 000 €543
16/10/202515 Rue Du Chemin Vert 59770 MarlyMaison172 m²291 000 €1 692
16/10/202545 Rue Des Fusilles 59770 MarlyMaison142 m²138 390 €975
09/10/20253 Rue Saint Saulve Cour Malaquin 59770 MarlyMaison38 m²76 000 €2 000
07/10/202539 Av Henri Barbusse 59770 MarlyAppartement150 m²97 000 €647