Signal Vente

5d Place Salengro 59187 Dechy

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

G énergieG GESn° 2559E3529894P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Dechy (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 711 – 65 399 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202533 Rue Leon Gambetta 59187 DechyMaison78 m²121 800 €1 562
29/08/202525 Rue Gisele Thauvoye 59187 DechyMaison82 m²167 500 €2 043
10/06/202535 Rue Maurice Masclet 59187 DechyMaison133 m²125 000 €940
06/06/20254 Rue Florine Goulois 59187 DechyMaison92 m²80 000 €870
02/05/202537 H Rue Carnot 59187 DechyMaison77 m²108 900 €1 414
25/03/202524 Rue Florine Goulois 59187 DechyMaison81 m²93 000 €1 148
11/03/20253 B Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison52 m²75 000 €1 442
21/02/202523 Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison82 m²82 500 €1 006
17/02/202511 Pl Roger Salengro 59187 DechyMaison73 m²75 000 €1 027
14/02/20256 Rue D Estienne D Orves 59187 DechyMaison76 m²159 700 €2 101
14/02/20254 Vc Du Ry 59187 DechyMaison104 m²100 000 €962
20/01/202524 Rue Emile Zola 59187 DechyMaison57 m²77 000 €1 351
16/01/20253 Vc Du Ry 59187 DechyMaison104 m²97 000 €933
26/12/202413 Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison114 m²215 000 €1 886
18/11/202411 B Rue Suzanne Lanoy 59187 DechyMaison52 m²110 000 €2 115