Signal Vente

79 Rue Francisco Ferrer 59119 Waziers

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieC GESn° 2559E3528139C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 186 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 983 – 80 980 €
Soit1 177 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Rue Antoine Coet 59119 WaziersMaison130 m²122 000 €938
04/12/20251 Rue Du Quatorze Juillet 59119 WaziersMaison68 m²95 000 €1 397
28/11/2025158 Imp Jean Jaures 59119 WaziersMaison100 m²155 000 €1 550
10/10/202525 Rue Isabelle Maillet Delporte 59119 WaziersMaison55 m²108 600 €1 975
10/10/202525 Rue Isabelle Maillet Delporte 59119 WaziersMaison88 m²108 600 €1 234
04/09/202513 Rue Antoine Coet 59119 WaziersMaison143 m²217 200 €1 519
25/08/202512 B Rue Maurice Facon 59119 WaziersMaison187 m²194 770 €1 042
28/07/20256 Rue Victor Hugo 59119 WaziersMaison75 m²90 000 €1 200
30/06/2025106 Rue Marcel Bultez 59119 WaziersMaison86 m²117 000 €1 360
27/06/202526 Rue Leon Gambetta 59119 WaziersAppartement80 m²152 000 €1 900
27/06/202526 Rue Leon Gambetta 59119 WaziersAppartement59 m²152 000 €2 576
27/06/202526 Rue Leon Gambetta 59119 WaziersAppartement70 m²152 000 €2 171
13/06/2025191 Rue Faidherbe 59119 WaziersMaison107 m²170 200 €1 591
26/05/202513 Rue Du Huit Mai 1945 59119 WaziersMaison86 m²85 000 €988
21/05/2025109 Rue Marcel Bultez 59119 WaziersMaison96 m²91 400 €952