Signal Vente

48 Rue d'Assevent 59131 Rousies

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 337 j)

G énergieF GESn° 2559E3521274B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Rousies (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 923 – 127 866 €
Soit1 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202541 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison62 m²77 050 €1 243
02/06/202581 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison122 m²125 000 €1 025
20/05/20255 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison88 m²159 751 €1 815
31/03/202586 Cite Des Bons Peres 59131 RousiesMaison69 m²54 000 €783
20/12/202410 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison89 m²160 000 €1 798
14/11/202479 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison99 m²119 500 €1 207
28/10/202472 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison178 m²303 350 €1 704
27/08/202440 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison97 m²201 200 €2 074
27/08/202437 Rue D Assevent 59131 RousiesMaison168 m²190 000 €1 131
11/07/20245 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison88 m²115 000 €1 307
02/07/20242 Rue Du Verger 59131 RousiesMaison102 m²155 000 €1 520
31/05/202424 Rue Jean Jaures 59131 RousiesMaison86 m²140 000 €1 628
30/05/202487 Cite Des Bons Peres 59131 RousiesMaison129 m²120 000 €930
26/02/202481 Rue Des Bons Peres 59131 RousiesMaison88 m²208 000 €2 364