Signal Vente

27 Rue de Rivoli 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 336 j)

F énergieE GESn° 2559E3511954P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 272 – 275 015 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement65 m²440 200 €6 772
11/12/20255 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison65 m²440 200 €6 772
11/12/20255 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement115 m²440 200 €3 828
31/10/202512 Rue Des Feves 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison49 m²116 010 €2 368
17/10/202511 Rue Lucien Cheval 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison93 m²201 000 €2 161
22/08/202510 Rue Lucien Cheval 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison93 m²157 200 €1 690
28/07/2025109 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison116 m²257 000 €2 216
30/04/202534 Rue De Rivoli 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison77 m²124 500 €1 617
30/04/202513 D Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement222 m²40 000 €180
26/03/202515 Rue Mathieu Dumoulin 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison114 m²165 000 €1 447
25/03/20253 Rue De L Elnon 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison30 m²36 000 €1 200
27/01/202510 Rue De Rivoli 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison150 m²320 000 €2 133
03/01/202597 Rue De Tournai 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison104 m²235 000 €2 260
20/11/202426 Rue Du Moulin Aux Rats 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison75 m²156 000 €2 080
18/10/20245 Rue Des Viviers Du Clos 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison99 m²195 000 €1 970