19 Rue Guynemer 59238 Maretz
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2559E3511684F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1930
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Maretz (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 405 – 77 954 €
Soit855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 280 m² | 105 000 € | 375 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Republique 59238 Maretz | Maison | 136 m² | 84 000 € | 618 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 08/10/2025 | 11 Rue Guynemer 59238 Maretz | Maison | 164 m² | 77 500 € | 473 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Victor Hugo 59238 Maretz | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 28/06/2025 | 3 Rue Pasteur 59238 Maretz | Maison | 92 m² | 127 000 € | 1 380 |
| 20/06/2025 | 43 Rue De La Victoire 59238 Maretz | Maison | 52 m² | 63 000 € | 1 212 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Guynemer 59238 Maretz | Maison | 107 m² | 123 000 € | 1 150 |
| 25/01/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 82 m² | 91 000 € | 1 110 |
| 23/12/2024 | 16 Rue Pasteur 59238 Maretz | Maison | 162 m² | 146 720 € | 906 |
| 30/11/2024 | 39 Rue Guynemer 59238 Maretz | Maison | 160 m² | 148 000 € | 925 |
| 16/10/2024 | 7 Rue Des Allies 59238 Maretz | Maison | 137 m² | 100 000 € | 730 |
| 08/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 119 m² | 119 200 € | 1 002 |
| 06/05/2024 | 33 Rue Du Marechal Gallieni 59238 Maretz | Maison | 135 m² | 172 000 € | 1 274 |
| 12/04/2024 | 39 Rue Guynemer 59238 Maretz | Maison | 160 m² | 138 000 € | 863 |