Signal Vente

29 Rue Victor Hugo 59271 Viesly

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieB GESn° 2559E3504460J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 230 €/m² à Viesly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 191 – 119 964 €
Soit1 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison65 m²120 000 €1 846
22/11/202533 Rue Brulee 59271 VieslyMaison128 m²220 500 €1 723
15/01/202518 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison82 m²67 800 €827
30/12/202411 Pl Narcisse Pavot 59271 VieslyMaison70 m²271 151 €3 874
18/11/202451 Rue Du Huit Mai 1945 59271 VieslyMaison109 m²30 000 €275
30/09/20245 Rle Du Saint Hilaire 59271 VieslyMaison54 m²64 000 €1 185
17/07/202427 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison86 m²81 000 €942
12/06/20241 Voie Groebli 59271 VieslyMaison86 m²145 100 €1 687
22/04/20247 Rle Du Saint Hilaire 59271 VieslyMaison60 m²14 000 €233
29/03/202411 Rue Andre Cavrot 59271 VieslyMaison105 m²110 000 €1 048
29/03/202413 Rue Victor Hugo 59271 VieslyMaison72 m²40 000 €556
22/03/202437 Rue Du Huit Mai 1945 59271 VieslyMaison152 m²40 000 €263
22/12/20235 Voie Groebli 59271 VieslyMaison76 m²142 000 €1 868
19/12/202334 Rue De La Chapelle 59271 VieslyMaison96 m²167 000 €1 740