66bis Straete Place 59670 Hardifort
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2559E3498144L
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface121 m²
Construction2003
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 544 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Hardifort (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 673 – 176 877 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1242 Rte De Dunkerque 59670 Hardifort | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 |
| 28/08/2024 | 280 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 117 m² | 315 200 € | 2 694 |
| 16/08/2024 | 1180 Rte De Dunkerque 59670 Hardifort | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 18/07/2024 | 1160 Rte De Dunkerque 59670 Hardifort | Maison | 65 m² | 103 450 € | 1 592 |
| 30/05/2024 | 260 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 115 m² | 331 920 € | 2 886 |
| 26/04/2024 | 300 Rte De La Place 59670 Hardifort | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |