40 Rue des Freres Fache 59580 Aniche
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2559E3496429M
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1890
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 277 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Aniche (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 459 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 028 – 143 250 €
Soit1 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 29 Rue De Douai 59165 Auberchicourt | Maison | 81 m² | 72 000 € | 889 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Des Paquerettes 59165 Auberchicourt | Maison | 107 m² | 219 800 € | 2 054 |
| 02/10/2025 | 23 Av Du Premier Mai 59580 Aniche | Maison | 115 m² | 146 300 € | 1 272 |
| 19/09/2025 | 5 Rue De Bergerac 59580 Aniche | Maison | 102 m² | 236 005 € | 2 314 |
| 15/09/2025 | 8 B Bd Paul Vaillant Couturier 59165 Auberchicourt | Maison | 144 m² | 264 000 € | 1 833 |
| 11/06/2025 | 19 Rue Jean Lebas 59165 Auberchicourt | Maison | 180 m² | 219 650 € | 1 220 |
| 28/05/2025 | 17 B Rue De Douai 59165 Auberchicourt | Maison | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 28/05/2025 | 17 B Rue De Douai 59165 Auberchicourt | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 29/04/2025 | 26 Av Du Premier Mai 59580 Aniche | Maison | 96 m² | 193 500 € | 2 016 |
| 28/03/2025 | 47 Rue Des Freres Fache 59580 Aniche | Maison | 108 m² | 143 000 € | 1 324 |
| 03/01/2025 | 10 Rue Jean Lebas 59165 Auberchicourt | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 01/08/2024 | 29 Rue Des Freres Fache 59580 Aniche | Maison | 93 m² | 128 900 € | 1 386 |
| 01/08/2024 | 20 Rue Sainte Marie 59165 Auberchicourt | Maison | 62 m² | 71 997 € | 1 161 |
| 25/07/2024 | 14 Rle De La Mairie 59165 Auberchicourt | Maison | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 01/07/2024 | 16 Rue Lacour 59165 Auberchicourt | Maison | 159 m² | 169 800 € | 1 068 |