21 Rue de Fréjus 59155 Faches-Thumesnil
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2559E3487686F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1968
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 451 €/m² à Faches-Thumesnil (250 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 560 – 207 266 €
Soit2 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Av De Rouen 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 09/12/2025 | 6 Rue De Faumont 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 240 260 € | 2 966 |
| 05/12/2025 | 3 Rue De Dunkerque 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 174 000 € | 2 148 |
| 28/11/2025 | 8 Rue De Joigny 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 99 m² | 134 394 € | 1 358 |
| 28/11/2025 | 123 Rue De Dunkerque 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 81 m² | 275 750 € | 3 404 |
| 21/11/2025 | 119 Rue Kleber 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 65 m² | 194 000 € | 2 985 |
| 13/11/2025 | 8 Rue De Dijon 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 |
| 13/11/2025 | 295 Rue Kleber 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 12/11/2025 | 85 Av De Paris 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 100 m² | 220 600 € | 2 206 |
| 31/10/2025 | 292 B Rue Kleber 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 68 m² | 196 000 € | 2 882 |
| 31/10/2025 | 8 Rue De Guingamp 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 164 m² | 312 000 € | 1 902 |
| 31/10/2025 | 117 Rue Kleber 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 24/10/2025 | 231 Av De Rouen 59155 Faches-Thumesnil | Maison | 85 m² | 261 000 € | 3 071 |
| 20/10/2025 | 119 Rue Kleber 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 44 m² | 137 620 € | 3 128 |
| 08/10/2025 | 117 Rue Kleber 59155 Faches-Thumesnil | Appartement | 69 m² | 225 000 € | 3 261 |