Signal Vente

12 Rue de l'Hopital 59330 Beaufort

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

E énergieE GESn° 2559E3472043O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Beaufort (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 010 – 207 795 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rle Mailly 59330 BeaufortAppartement51 m²160 000 €3 137
18/11/202521 Grand Rue 59330 BeaufortMaison55 m²100 000 €1 818
16/10/202519 Grand Rue 59330 BeaufortMaison82 m²62 400 €761
12/08/202536 Grand Rue 59330 BeaufortMaison40 m²141 000 €3 525
12/08/202532 Grand Rue 59330 BeaufortMaison73 m²141 000 €1 932
28/05/202513 Rue Jules Ferry 59330 BeaufortMaison91 m²173 350 €1 905
18/10/202431 Rue Victor Hugo 59330 BeaufortMaison143 m²233 200 €1 631
16/10/20244 Che De Wattignies 59330 BeaufortMaison46 m²18 000 €391
25/09/20243 Che De Wattignies 59330 BeaufortMaison116 m²145 000 €1 250
20/09/20242 Che De Wattignies 59330 BeaufortMaison95 m²128 000 €1 347
20/09/202412 Rue Aristide Briand 59330 BeaufortMaison82 m²102 000 €1 244
30/08/202429 Gr Gd Rue 59330 BeaufortMaison128 m²107 000 €836
28/12/202323 Rue Pasteur 59330 BeaufortMaison110 m²60 000 €545
18/12/202340 Gr Gd Rue 59330 BeaufortMaison63 m²90 000 €1 429