Signal Vente

4 Avenue Alphonse Loeul 59223 Roncq

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieF GESn° 2559E3471706P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 743 €/m² à Roncq (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 956 – 197 165 €
Soit2 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202536 Rue Frederic Joliot Curie 59223 RoncqMaison68 m²195 000 €2 868
30/10/202530 Rue Du Billemont 59223 RoncqAppartement87 m²285 000 €3 276
14/10/202596 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison93 m²245 000 €2 634
30/09/202530 Rue Du Billemont 59223 RoncqAppartement52 m²162 000 €3 115
02/07/2025102 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison84 m²274 000 €3 262
28/01/202596 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison93 m²101 000 €1 086
31/12/202456 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison70 m²205 000 €2 929
28/11/202454 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison70 m²141 000 €2 014
28/10/202427 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison96 m²304 000 €3 167
04/09/202418 Rue Du Billemont 59223 RoncqMaison62 m²177 000 €2 855
03/09/2024398 Rue De Lille 59223 RoncqMaison90 m²193 000 €2 144
07/06/202430 Rue Du Billemont 59223 RoncqAppartement138 m²520 000 €3 768
06/02/20241 Rue Du Docteur Galissot 59223 RoncqAppartement40 m²126 000 €3 150
25/01/202412 B Rue Du Billemont 59223 RoncqAppartement42 m²148 000 €3 524
16/01/202430 Rue Du Billemont 59223 RoncqAppartement138 m²599 000 €4 341