Signal Vente

55 Rue Jules Matteoti 59135 Wallers

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 338 j)

F énergieF GESn° 2559E3469236P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 129 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Wallers (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 982 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 660 – 175 688 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202547 Rue Ferrer 59135 WallersMaison62 m²162 000 €2 613
30/08/202525 Rue Du Huit Mai 1945 59135 WallersMaison93 m²90 000 €968
14/08/202595 Rue Matteoti 59135 WallersMaison116 m²220 000 €1 897
15/07/202521 Rue Du Huit Mai 1945 59135 WallersMaison91 m²167 500 €1 841
15/07/202546 Rue Matteoti 59135 WallersMaison101 m²300 000 €2 970
30/04/20259 Rue Anatole France 59135 WallersMaison48 m²127 000 €2 646
30/04/20259 Rue Anatole France 59135 WallersMaison80 m²127 000 €1 588
30/04/20259 T Rue Anatole France 59135 WallersMaison20 m²127 000 €6 350
29/04/202515 Rue Maurice Ravel 59135 WallersMaison95 m²205 000 €2 158
11/04/202532 Rue Du Huit Mai 1945 59135 WallersMaison81 m²125 900 €1 554
20/02/202518 Rue Claude Debussy 59135 WallersMaison96 m²136 500 €1 422
03/02/202513 Pl Jean-Jacques Rousseau 59135 WallersMaison80 m²103 000 €1 288
25/10/202465 Rue Ferrer 59135 WallersMaison105 m²165 000 €1 571
15/10/202425 Rue Ferrer 59135 WallersMaison78 m²116 000 €1 487
14/10/202414 Rue Ferrer 59135 WallersMaison112 m²165 000 €1 473