Signal Vente

34 Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-Grande

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

G énergieF GESn° 2559E3468645W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Ferrière-la-Grande (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 861 – 57 359 €
Soit1 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202543 Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison99 m²120 000 €1 212
04/12/202560 A Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison76 m²95 000 €1 250
04/12/202560 B Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison66 m²95 000 €1 439
03/12/202533 Q Rue Roger Salengro 59680 Ferrière-la-GrandeMaison83 m²184 400 €2 222
03/12/202519 Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison63 m²113 500 €1 802
03/12/202517 Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison92 m²113 500 €1 234
13/11/20259 Rue Jean Jaures 59680 Ferrière-la-GrandeMaison126 m²137 450 €1 091
02/10/20252 Rue Jean Jaures 59680 Ferrière-la-GrandeMaison256 m²252 150 €985
25/09/202533 Rue Roger Salengro 59680 Ferrière-la-GrandeMaison69 m²15 000 €217
29/04/202523 Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison95 m²200 000 €2 105
17/02/202516 Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison120 m²112 870 €941
19/12/20241 T Rue Roger Salengro 59680 Ferrière-la-GrandeMaison45 m²45 000 €1 000
13/12/202475 Rue Victor Hugo 59680 Ferrière-la-GrandeMaison86 m²48 000 €558
13/12/2024145 Res Pierre Bleue Che Barriere 59680 Ferrière-la-GrandeAppartement19 m²144 000 €7 579
14/11/2024145 Res Pierre Bleue Che Barriere 59680 Ferrière-la-GrandeAppartement19 m²97 887 €5 152