Signal Vente

5 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 342 j)

E énergieB GESn° 2559E3467982J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 397 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 283 – 97 767 €
Soit1 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue De L Eglise 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²100 000 €476
05/11/20252 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²110 000 €1 549
31/10/202540 B Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison130 m²223 850 €1 722
04/07/202530 Rue Jules Ferry 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison66 m²93 000 €1 409
27/06/20252 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison210 m²295 000 €1 405
11/06/202525 Rue Du 6Eme Cuirassiers 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison132 m²138 500 €1 049
14/05/20252 Rue De La Nation 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison190 m²151 000 €795
02/05/202531 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison159 m²154 000 €969
01/03/202533 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²103 500 €1 327
07/01/20254 Rue Voltaire 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison102 m²152 000 €1 490
25/10/202419 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison72 m²19 000 €264
30/09/202430 Rue Francois Mitterrand 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison83 m²186 500 €2 247
31/07/20248 Pl Jean Jaures 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²89 000 €1 141
26/07/202426 Rue Paul Vaillant Couturier 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison138 m²45 000 €326
18/07/20242 Rue Henri Barbusse 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison71 m²93 000 €1 310