Signal Vente

33 Rue du 6e Cuirassiers 59292 Saint-Hilaire-lez-Cambrai

Maison · 147 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 342 j)

E énergieE GESn° 2559E3465641I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 001 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 966 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 480 – 190 737 €
Soit1 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202542 Rue Du 6Eme Cuirassiers 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison98 m²110 000 €1 122
25/11/202533 B Rue Du 6Eme Cuirassiers 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison110 m²217 000 €1 973
11/06/202525 Rue Du 6Eme Cuirassiers 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison132 m²138 500 €1 049
31/07/20248 Pl Jean Jaures 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison78 m²89 000 €1 141
31/10/202310 Pl Jean Jaures 59292 Saint-Hilaire-lez-CambraiMaison140 m²160 050 €1 143