Signal Vente

225 Rue Parmentier 59167 Lallaing

Maison · 91 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

F énergieF GESn° 2559E3459621U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Lallaing (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 416 – 139 010 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202510 Rue Jeanne D Arc 59167 LallaingMaison97 m²208 000 €2 144
06/06/202578 Rue Parmentier 59167 LallaingMaison78 m²180 000 €2 308
23/05/202598 Rue De Montigny 59167 LallaingMaison93 m²115 000 €1 237
26/03/20255 Rue Victor Hugo 59167 LallaingMaison130 m²240 000 €1 846
27/02/202557 Rue Parmentier 59167 LallaingMaison60 m²120 000 €2 000
12/12/20248 Rue Jeanne D Arc 59167 LallaingMaison85 m²84 990 €1 000
13/09/2024207 Rue Parmentier 59167 LallaingMaison100 m²175 000 €1 750
11/09/2024220 Rue Parmentier 59167 LallaingMaison172 m²359 850 €2 092
29/08/2024231 Rue Parmentier 59167 LallaingMaison76 m²75 000 €987
03/08/2024291 Rue De Montigny 59167 LallaingMaison123 m²174 500 €1 419
24/07/202447 Rue Parmentier 59167 LallaingMaison96 m²149 000 €1 552
24/07/202447 Rue Parmentier 59167 LallaingMaison30 m²149 000 €4 967
26/06/2024205 Rue De Montigny 59167 LallaingMaison92 m²135 000 €1 467
07/05/2024407 Rue De Montigny 59167 LallaingMaison82 m²192 300 €2 345
05/03/2024474 Rue De Montigny 59167 LallaingMaison138 m²235 000 €1 703