Signal Vente

15 Rue des Anciens Combattants 59710 Pont-à-Marcq

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)

F énergieE GESn° 2559E3457800T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/10/2025maison0100 m²FF32245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Pont-à-Marcq (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 867 – 224 061 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202521 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison143 m²415 000 €2 902
27/10/202526 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison136 m²354 350 €2 606
09/10/2025191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement76 m²208 000 €2 737
10/09/202513 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison88 m²188 150 €2 138
25/08/202530 Rue D Avelin 59710 Pont-à-MarcqMaison130 m²240 500 €1 850
15/07/20252 Rue Jude Blanckaert 59710 Pont-à-MarcqMaison108 m²260 000 €2 407
30/04/2025191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement58 m²139 900 €2 412
30/04/20257 Rue Des Sabotiers 59710 Pont-à-MarcqMaison85 m²213 300 €2 509
24/04/202530 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison97 m²198 500 €2 046
27/12/2024199 Rue Nationale 59710 Pont-à-MarcqMaison123 m²126 000 €1 024
20/12/2024191 Rue Nationale Res Louvois 59710 Pont-à-MarcqAppartement45 m²124 110 €2 758
29/11/202428 Clos Des Sabotiers 59710 Pont-à-MarcqMaison76 m²331 000 €4 355
11/10/202412 Rue James Hague 59710 Pont-à-MarcqMaison140 m²401 584 €2 868
08/10/202410 Rue Du Commandant Bayart 59710 Pont-à-MarcqMaison83 m²170 000 €2 048
04/10/202412 Rue Du Chateau Biscoop 59710 Pont-à-MarcqMaison84 m²206 000 €2 452