Signal Vente

4 Rue Paul Delamette 59265 Aubigny-au-Bac

Maison · 134 m² · DPE établi le 02/11/2025 (il y a 342 j)

F énergieE GESn° 2559E3455522D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1924
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 833 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 626 €/m² à Aubigny-au-Bac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 534 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 915 – 205 335 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202522 Rue Lucien Dupas 59265 Aubigny-au-BacMaison202 m²140 000 €693
24/09/20256 Rue Pasteur 59265 Aubigny-au-BacMaison130 m²115 900 €892
01/09/20257 Rue Bernard Lannoy 59265 Aubigny-au-BacMaison165 m²304 510 €1 846
27/06/20255 Rue Du Stade 59265 Aubigny-au-BacMaison82 m²128 000 €1 561
19/06/20253 Rue Pasteur 59265 Aubigny-au-BacMaison46 m²60 000 €1 304
19/06/20253 Rue Pasteur 59265 Aubigny-au-BacMaison84 m²60 000 €714
28/05/202522 Rue Pierre Delebury 59265 Aubigny-au-BacMaison110 m²142 000 €1 291
26/05/20259 Rue Calmette 59265 Aubigny-au-BacMaison122 m²125 000 €1 025
23/05/20257 Rue Jean Baptiste Gay 59265 Aubigny-au-BacMaison108 m²199 320 €1 846
30/04/20257 Rue Jeanne Claire 59265 Aubigny-au-BacMaison69 m²79 900 €1 158
04/04/20256 Rue Paul Delamette 59265 Aubigny-au-BacMaison168 m²128 000 €762
20/03/202511 Rue Du Stade 59265 Aubigny-au-BacMaison90 m²125 000 €1 389
13/12/202413 Rue Paul Delamette 59265 Aubigny-au-BacMaison82 m²196 000 €2 390
18/10/20249 Rue Joliot Curie 59265 Aubigny-au-BacMaison97 m²165 300 €1 704
15/10/202421 Rue Jeanne Claire 59265 Aubigny-au-BacMaison76 m²90 000 €1 184