Signal Vente

2 Rue de Tressin 59510 Forest-sur-Marque

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 343 j)

D énergieD GESn° 2559E3452884R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Forest-sur-Marque (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 729 – 376 507 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 All Des Moissons 59510 Forest-sur-MarqueAppartement60 m²191 000 €3 183
10/12/202558 Rue Principale 59510 Forest-sur-MarqueMaison62 m²253 000 €4 081
14/10/20251 Rue Abbe Delbende 59510 Forest-sur-MarqueMaison108 m²241 000 €2 231
29/08/202526 Rue Abbe Delbende 59510 Forest-sur-MarqueMaison93 m²330 000 €3 548
27/08/202565 Rue Principale 59510 Forest-sur-MarqueMaison88 m²212 000 €2 409
18/08/202534 Le Hameau Des Lacs 59510 Forest-sur-MarqueMaison109 m²416 840 €3 824
04/08/2025121 Rue Principale 59510 Forest-sur-MarqueMaison82 m²251 000 €3 061
18/07/202589 Rue Principale 59510 Forest-sur-MarqueMaison102 m²268 900 €2 636
29/04/202516 Le Hameau Des Lacs 59510 Forest-sur-MarqueMaison119 m²402 100 €3 379
24/04/202528 Rue Abbe Delbende 59510 Forest-sur-MarqueMaison93 m²323 000 €3 473
24/10/202411 Imp Saint Charles 59510 Forest-sur-MarqueMaison157 m²100 000 €637
23/10/202417 Imp Saint Charles 59510 Forest-sur-MarqueMaison132 m²225 100 €1 705
25/09/202415 Rue De Moscou 59510 Forest-sur-MarqueMaison87 m²447 500 €5 144
09/09/202437 Imp Saint Charles 59510 Forest-sur-MarqueMaison65 m²287 000 €4 415
06/09/202444 Rue Abbe Delbende 59510 Forest-sur-MarqueMaison129 m²353 000 €2 736