Signal Vente

8 Route d'Avesnes 59720 Louvroil

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 343 j)

F énergieF GESn° 2559E3452264V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 749 €/m² à Louvroil (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 355 – 365 504 €
Soit6 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20251044 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement49 m²55 000 €1 122
16/09/202525 Rue Du Gauche Pied 59600 MaubeugeMaison86 m²43 500 €506
16/07/202556 Rte D Avesnes 59720 LouvroilMaison96 m²295 000 €3 073
03/04/20251 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison69 m²80 000 €1 159
26/03/20256 Rue Lucien Bouillot 59720 LouvroilMaison66 m²75 000 €1 136
08/01/20251063 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement47 m²49 000 €1 043
20/12/202451 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeMaison105 m²161 500 €1 538
20/12/20241026 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement54 m²58 000 €1 074
28/10/20241036 Res Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 LouvroilAppartement49 m²42 000 €857
28/08/20242 Sq Bouillot 59720 LouvroilMaison84 m²74 500 €887
31/05/202420 Rue Du Gauche Pied 59600 MaubeugeMaison125 m²202 000 €1 616
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement55 m²238 000 €4 327
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement50 m²238 000 €4 760
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement70 m²238 000 €3 400
03/04/202463 Rte D Avesnes 59600 MaubeugeAppartement60 m²238 000 €3 967