Signal Vente

3 Rue Gabriel Péri 59112 Carnin

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 342 j)

D énergieD GESn° 2559E3445014Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Carnin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 743 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 833 – 184 108 €
Soit2 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20252 Imp Louis Duthilleul 59112 CarninMaison40 m²75 000 €1 875
31/10/20255 Rue Andre Deroo 59112 CarninMaison145 m²430 000 €2 966
10/10/202515 Rue Gerard Durot 59112 CarninMaison70 m²175 000 €2 500
19/09/20251 Rue Lucien Dal 59112 CarninMaison159 m²236 500 €1 487
08/08/202521 Rue Gabriel Peri 59112 CarninMaison127 m²387 800 €3 054
31/07/202519 Rue Gerard Durot 59112 CarninMaison100 m²249 990 €2 500
04/07/20257 Chemin De Dais 59112 CarninMaison147 m²371 300 €2 526
28/02/202511 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement72 m²187 000 €2 597
28/02/202511 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement39 m²187 000 €4 795
13/01/202511 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement103 m²123 000 €1 194
20/11/202419 Rue Denis Cordonnier 59112 CarninMaison113 m²330 000 €2 920
14/10/202411 Rue Gabriel Peri 59112 CarninAppartement38 m²75 000 €1 974
07/10/202420 Rue Lucien Dal 59112 CarninMaison79 m²212 950 €2 696
05/08/202416 Chemin De Dais 59112 CarninMaison130 m²376 830 €2 899
02/08/20246 Chemin De Dais 59112 CarninMaison110 m²324 300 €2 948