Signal Vente

2 Rue Ferrer 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

F énergieF GESn° 2559E3437923G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 184 – 318 346 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Carnot 59210 Coudekerque-BrancheMaison91 m²100 000 €1 099
18/12/202528 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement64 m²116 000 €1 813
18/12/202522 Rue Andre Miserolle 59210 Coudekerque-BrancheAppartement49 m²90 000 €1 837
17/12/202554 Rue Pierre Curie 59210 Coudekerque-BrancheMaison85 m²130 000 €1 529
04/12/202548 Rue Gabriel Peri 59210 Coudekerque-BrancheMaison106 m²90 000 €849
13/11/202510 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement75 m²268 000 €3 573
03/11/202527 Rue Carnot 59210 Coudekerque-BrancheMaison75 m²133 450 €1 779
30/10/202581 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheMaison88 m²90 000 €1 023
22/10/202544 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²160 000 €1 928
16/10/202526 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement77 m²117 000 €1 519
26/09/202541 Rue Michelet 59210 Coudekerque-BrancheMaison98 m²120 000 €1 224
24/09/202540 Rue Des Forts 59210 Coudekerque-BrancheMaison97 m²247 000 €2 546
15/09/202513 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement53 m²169 900 €3 206
15/09/202513 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement46 m²169 900 €3 693
22/08/202524 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement66 m²105 000 €1 591