Signal Vente

31 Rue de Seclin 59175 Vendeville

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

G énergieF GESn° 2559E3432767Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation587 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/10/2025maison062 m²GF56050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 883 €/m² à Vendeville (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 881 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 194 – 157 532 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202511 Rue De Faches 59175 VendevilleMaison124 m²360 150 €2 904
12/11/20251 Rue Du Fort 59175 VendevilleAppartement74 m²150 000 €2 027
31/10/202532 Rue Des Jardins 59175 VendevilleMaison89 m²314 000 €3 528
05/09/202526 Rue Des Jardins 59175 VendevilleMaison94 m²309 000 €3 287
04/02/202556 Rue De Seclin 59175 VendevilleMaison65 m²135 000 €2 077
30/09/202469 Rue De Seclin 59175 VendevilleMaison70 m²267 000 €3 814
13/09/202430 Rue De Faches 59175 VendevilleMaison91 m²312 000 €3 429
11/07/202434 Rue Des Lauriers 59175 VendevilleMaison96 m²270 000 €2 813
28/06/20247 Rue De Seclin 59175 VendevilleMaison80 m²130 200 €1 628
11/06/202426 Rue Du Cimetiere 59175 VendevilleMaison92 m²380 000 €4 130
28/05/20245 Le Buet 59175 VendevilleMaison136 m²120 000 €882
22/01/202429 Rue Des Jardins 59175 VendevilleMaison85 m²197 880 €2 328
29/12/20233 T Rue De Seclin 59175 VendevilleMaison25 m²40 000 €1 600