Signal Vente

8 Rue de la Paix 59920 Quiévrechain

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieC GESn° 2559E3426760X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 867 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Quiévrechain (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 722 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 248 – 91 856 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202542 Rue Anciens Combattants D Afn 59920 QuiévrechainMaison88 m²145 000 €1 648
04/12/202534 Rue Guy Morelle 59920 QuiévrechainAppartement24 m²135 000 €5 625
04/12/202534 Rue Guy Morelle 59920 QuiévrechainAppartement43 m²135 000 €3 140
04/12/202534 Rue Guy Morelle 59920 QuiévrechainAppartement41 m²135 000 €3 293
24/09/202511 Rue Du Huit Mai 1945 59920 QuiévrechainMaison89 m²50 000 €562
19/09/202568 Rue Cronte Voye 59920 QuiévrechainMaison97 m²110 000 €1 134
05/09/20256 Rue Henri Leblanc 59920 QuiévrechainMaison48 m²62 000 €1 292
30/08/202525 Pl Du President Doumer 59920 QuiévrechainMaison53 m²103 900 €1 960
20/08/2025177 Rue Du Quesnoy 59920 QuiévrechainMaison83 m²60 000 €723
27/05/202535 Rue De L Hotellerie 59920 QuiévrechainMaison69 m²78 000 €1 130
24/04/202521 Rue Des Freres Raulier 59920 QuiévrechainMaison48 m²50 000 €1 042
07/04/202514 Rue Du Huit Mai 1945 59920 QuiévrechainMaison89 m²78 000 €876
26/03/202515 Rue Anciens Combattants D Afn 59920 QuiévrechainMaison88 m²158 150 €1 797
26/03/202569 Rue Guy Morelle 59920 QuiévrechainMaison69 m²109 850 €1 592
27/02/20258 Rue Du Onze Novembre 1918 59920 QuiévrechainMaison84 m²84 000 €1 000