Signal Vente

Voie Communale Res Picasso Relief Villars 59220 Wavrechain-sous-Denain

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieD GESn° 2559E3424767G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026maison068 m²DD14930
01/12/2025appartement067 m²DD21628
01/12/2025appartement068 m²EE26736
27/11/2025appartement057 m²DD22828
25/08/2025appartement161 m²DD18528
18/08/2025appartement257 m²EE28336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 901 €/m² à Wavrechain-sous-Denain (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 987 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 323 – 133 031 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202538 Rue Jacques Duclos 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison77 m²86 020 €1 117
08/12/202554 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison60 m²77 000 €1 283
05/12/202536 Rue Jean Jaures 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison84 m²147 427 €1 755
05/12/202594 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison80 m²35 000 €438
26/11/202523 Rue Louise Michel 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison66 m²67 000 €1 015
05/11/20251 Rue Roger Salengro 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison134 m²101 000 €754
23/10/202538 Rue Roger Salengro 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison54 m²34 500 €639
30/06/202544 Rue Henri Durre 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison65 m²135 000 €2 077
30/06/202510 Rue Roger Salengro 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison64 m²1 400 000 €21 875
29/04/202587 B Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison89 m²75 000 €843
26/03/202515 Rue Henri Durre 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison63 m²80 000 €1 270
27/12/202414 Rue Henri Durre 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison54 m²66 800 €1 237
12/12/202422 Av Du 1Er Mai 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison78 m²74 100 €950
30/09/202483 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison88 m²90 000 €1 023
08/08/202476 Rue Charles Isbergues 59220 Wavrechain-sous-DenainMaison70 m²85 500 €1 221