Signal Vente

2 Rue Emile Zola 59179 Fenain

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieF GESn° 2559E3421672F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 619 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Fenain (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 432 – 151 942 €
Soit1 482 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202518 A Rue Jules Ferry 59179 FenainMaison120 m²120 000 €1 000
12/09/202514 Rue Jules Ferry 59179 FenainMaison60 m²168 030 €2 801
01/09/202510 T Pl De Nos Fusilles 59179 FenainMaison75 m²70 000 €933
26/08/202515 Rue Du Quatorze Juillet 59179 FenainMaison83 m²133 000 €1 602
21/07/20254 A Rue Irene Joliot Curie 59179 FenainMaison58 m²70 000 €1 207
10/07/202524 Pl De Nos Fusilles 59179 FenainMaison85 m²45 500 €535
07/07/202536 Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison71 m²154 000 €2 169
07/07/202536 A Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison64 m²154 000 €2 406
21/05/202536 B Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison58 m²65 000 €1 121
25/04/202512 Rue Suzanne Lanoy 59179 FenainMaison82 m²145 200 €1 771
18/04/202538 Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison175 m²200 000 €1 143
18/04/202538 Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison129 m²120 000 €930
18/03/202533 Rue Gustave Delory 59179 FenainMaison68 m²235 000 €3 456
03/03/202552 Rue Emile Zola 59179 FenainMaison145 m²140 000 €966
13/02/20258 Rue Emile Zola 59179 FenainMaison112 m²171 500 €1 531