Signal Vente

Rue de l'Énergie 59560 Comines

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

G énergieC GESn° 2559E3410489C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation525 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 330 €/m² à Comines (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 254 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 300 – 172 917 €
Soit1 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.