Signal Vente

419 Rue Suzanne Lanoy 59870 Vred

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

C énergieC GESn° 2559E3403212F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 845 €/m² à Vred (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 762 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 061 – 252 462 €
Soit1 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025156 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison90 m²187 950 €2 088
05/11/2025330 Rue Richez Ferrari 59870 VredMaison81 m²252 800 €3 121
01/08/2025436 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison142 m²244 000 €1 718
11/07/2025350 Rue Richez Ferrari 59870 VredMaison99 m²163 000 €1 646
11/07/2025350 Rue Richez Ferrari 59870 VredMaison96 m²163 000 €1 698
12/06/2025129 Che Foyer Rural 59870 VredMaison98 m²243 500 €2 485
21/05/2025102 Rue Edmond Simon 59870 VredMaison56 m²85 000 €1 518
30/04/2025137 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison144 m²296 000 €2 056
28/03/2025159 Rue Richez Ferrari 59870 VredMaison87 m²155 000 €1 782
20/03/2025703 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison75 m²169 000 €2 253
14/03/202552 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison120 m²90 000 €750
12/02/202597 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison79 m²148 000 €1 873
14/01/2025478 Rue Suzanne Lanoy 59870 VredMaison169 m²379 500 €2 246
13/12/2024100 Rue De La Vieille Eglise 59870 VredMaison165 m²308 765 €1 871
16/10/2024101 Rue Richez Ferrari 59870 VredMaison140 m²200 000 €1 429