58 Rue du Général Leclerc 59238 Maretz
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2559E3401681I
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Maretz (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 392 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 635 – 85 267 €
Soit954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 2 Rue Du General Leclerc 59238 Maretz | Maison | 120 m² | 52 000 € | 433 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Du General Leclerc 59238 Maretz | Maison | 125 m² | 52 000 € | 416 |
| 15/07/2025 | 16 Rue De La Delivrance 59238 Maretz | Maison | 83 m² | 113 050 € | 1 362 |
| 28/05/2024 | 14 Rue De La Delivrance 59238 Maretz | Maison | 152 m² | 90 000 € | 592 |
| 31/10/2023 | 36 Rue Du General Leclerc 59238 Maretz | Maison | 155 m² | 155 000 € | 1 000 |