Signal Vente

166 Rue Roger Roels 59114 Terdeghem

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieA GESn° 2559E3400314T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 288 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Terdeghem (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 678 – 195 666 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av Du Marechal Foch 59114 SteenvoordeMaison92 m²200 000 €2 174
26/09/202518 Rue De Terdeghem 59114 SteenvoordeMaison65 m²135 700 €2 088
23/07/202589 Rue Carnot 59114 SteenvoordeMaison45 m²170 000 €3 778
09/07/202513 Av Du Marechal Foch 59114 SteenvoordeMaison70 m²175 000 €2 500
28/03/20259002 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison60 m²127 000 €2 117
14/03/202533 Rue Carnot 59114 SteenvoordeMaison130 m²135 000 €1 038
11/02/202522 Rue Neuve 59114 SteenvoordeMaison125 m²64 000 €512
25/11/202437 Av Joseph Decanter 59114 TerdeghemMaison143 m²221 000 €1 545
28/08/202420 Rue Pasteur 59114 SteenvoordeMaison89 m²167 000 €1 876
01/08/20241 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison130 m²195 000 €1 500
24/07/20247 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison53 m²126 000 €2 377
26/06/202483 Rue Carnot 59114 SteenvoordeMaison58 m²146 450 €2 525
03/06/202421 Rue Des Cygnes 59114 SteenvoordeMaison79 m²210 000 €2 658
22/12/202314 Rue De Bailleul 59114 SteenvoordeMaison90 m²139 000 €1 544
15/12/202310 Sq De L Ey Becque 59114 SteenvoordeMaison112 m²268 000 €2 393