Signal Vente

123 Rue du Général De Gaulle 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 349 j)

G énergieG GESn° 2559E3389173G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation538 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Hallennes-lez-Haubourdin (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 336 – 273 916 €
Soit2 287 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison90 m²224 650 €2 496
26/11/202515 Rue Roger Salengro 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison70 m²133 000 €1 900
25/11/202510 Rue De L'hirondelle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison84 m²274 980 €3 274
06/11/202517 Rue Du Docteur Roux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²170 000 €1 683
05/11/202532 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison101 m²220 000 €2 178
17/10/202536 Rue Jean Baptiste Carpeaux 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison115 m²333 061 €2 896
10/10/202518 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison75 m²194 000 €2 587
08/08/202542 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison52 m²218 000 €4 192
05/08/202531 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²215 000 €2 028
25/07/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison106 m²235 000 €2 217
30/06/202518 Rue Du Professeur Guerin 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison86 m²250 000 €2 907
26/05/202578 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison50 m²238 000 €4 760
29/04/20252 Rue Du Docteur Schweitzer 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison75 m²332 000 €4 427
08/04/202528 Rue Du Docteur Calmette 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison80 m²160 000 €2 000
31/03/202567 Rue Du Gen De Gaulle 59320 Hallennes-lez-HaubourdinMaison120 m²290 100 €2 418