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415 Residence du Bois d'Achelles 59910 Bondues

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

F énergieE GESn° 2559E3388774X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 145 €/m² à Bondues (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen804 164 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation643 652 – 755 592 €
Soit4 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025334 Le Bois D Achelles 59200 TourcoingMaison115 m²431 800 €3 755
09/09/2025452 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison124 m²604 000 €4 871
16/06/2025447 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison140 m²550 000 €3 929
28/02/2025435 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison117 m²540 000 €4 615
28/10/2024205 Le Bois D Achelles 59200 TourcoingMaison94 m²421 180 €4 481
30/09/2024355 Le Bois D Achelles 59200 TourcoingMaison115 m²434 500 €3 778
27/09/2024207 Le Bois D Achelles 59200 TourcoingMaison128 m²387 960 €3 031
26/07/20249001 Lot Du Bois D Achelles 59910 BonduesMaison117 m²345 500 €2 953
26/07/2024469 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison57 m²345 500 €6 061
16/07/2024407 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison178 m²787 350 €4 423
05/07/2024423 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison122 m²590 000 €4 836
17/05/2024254 Le Bois D Achelles 59200 TourcoingMaison159 m²588 000 €3 698
07/05/2024966 Bois D Achelles 59223 RoncqMaison144 m²515 000 €3 576
06/05/2024345 Le Bois D Achelles 59200 TourcoingMaison109 m²325 000 €2 982
04/04/2024664 Bois D Achelles 59910 BonduesMaison140 m²760 000 €5 429