Signal Vente

3 Grand Place 59360 Bazuel

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

D énergieB GESn° 2559E3371584T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 371 €/m² à Bazuel (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 773 – 235 690 €
Soit1 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue De Pommereuil 59360 BazuelMaison80 m²40 850 €511
28/08/202522 Rue De L Eglise 59360 BazuelMaison75 m²181 000 €2 413
20/06/20255 Gpl Grand Place 59360 BazuelMaison73 m²60 000 €822
03/06/20254 Vieux Chemin Du Cateau 59360 BazuelMaison88 m²231 250 €2 628
14/02/202524 Rue De L Eglise 59360 BazuelMaison76 m²33 000 €434
18/12/20242 D Rle Flavie 59360 BazuelMaison96 m²174 000 €1 813
19/11/20242 A Rle Flavie 59360 BazuelMaison98 m²172 000 €1 755
31/10/20248 Rue De Pommereuil 59360 BazuelMaison90 m²75 000 €833
14/10/202420 Rue De L Eglise 59360 BazuelMaison160 m²139 300 €871
09/08/20245 Rue De L Eglise 59360 BazuelMaison88 m²65 000 €739
16/05/20242 Rue Farineau 59360 BazuelMaison46 m²65 000 €1 413
04/04/202416 Rue Farineau 59360 BazuelMaison89 m²50 000 €562
07/03/202420 Rue Farineau 59360 BazuelMaison65 m²219 300 €3 374