Signal Vente

8 Clos Senac de Meilhan 59494 Aubry-du-Hainaut

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

D énergieD GESn° 2559E3370046P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 236 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Aubry-du-Hainaut (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation82 993 – 97 427 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue Marie De Beaussart 59494 Aubry-du-HainautMaison136 m²265 800 €1 954
30/09/202513 Rue Pasteur 59494 Aubry-du-HainautMaison150 m²330 300 €2 202
07/08/202515 Rue Gilbert Botsarron 59494 Aubry-du-HainautMaison82 m²118 000 €1 439
26/06/20258 Rue Pasteur 59494 Aubry-du-HainautMaison69 m²120 000 €1 739
27/12/202412 Rue Pasteur 59494 Aubry-du-HainautMaison100 m²162 500 €1 625
26/12/202482 Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-HainautMaison109 m²150 000 €1 376
28/11/202429 Rue Gilbert Botsarron 59494 Aubry-du-HainautMaison84 m²130 000 €1 548
16/10/202412 Rue Du Moulin 59494 Aubry-du-HainautMaison92 m²180 000 €1 957
26/07/202414 Rue Roger Salengro 59494 Aubry-du-HainautMaison84 m²130 000 €1 548
10/07/202413 Rue De L Epeautre 59494 Aubry-du-HainautMaison87 m²214 700 €2 468
18/04/202432 Rue Gilbert Botsarron 59494 Aubry-du-HainautMaison94 m²155 000 €1 649
30/01/202432 Rue Marie De Beaussart 59494 Aubry-du-HainautMaison93 m²215 000 €2 312
16/11/202320 Rue Roger Salengro 59494 Aubry-du-HainautMaison97 m²270 000 €2 784
10/11/202345 Rue Pierre Brossolette 59494 Aubry-du-HainautMaison189 m²264 000 €1 397