Signal Vente

2 Rue de l'Église 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

D énergieB GESn° 2559E3369474P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface229 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 017 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen628 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation561 090 – 658 671 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²183 850 €2 089
19/12/202513 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison96 m²229 500 €2 391
28/08/202521 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison90 m²85 000 €944
27/08/202566 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison103 m²247 000 €2 398
26/06/202514 Rue Jacques Duclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²217 000 €2 466
14/05/20252 D Rue De L Eglise 59251 Allennes-les-MaraisMaison95 m²186 000 €1 958
24/04/202525 Rue De Verdun 59251 Allennes-les-MaraisMaison82 m²200 000 €2 439
04/04/20258 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison83 m²155 950 €1 879
03/01/20253 Che Du Bas Bonnier 59251 Allennes-les-MaraisMaison94 m²294 850 €3 137
09/12/202431 Rue Du Commandant Cousteau 59251 Allennes-les-MaraisMaison92 m²258 150 €2 806
19/11/202419 Rue Franche 59251 Allennes-les-MaraisMaison145 m²205 000 €1 414
15/10/202425 Rue Collette 59251 Allennes-les-MaraisMaison106 m²215 500 €2 033
11/09/202410 Rue Victor Hugo 59251 Allennes-les-MaraisMaison64 m²95 000 €1 484
06/09/202431 Rue Du General De Gaulle 59251 Allennes-les-MaraisMaison155 m²289 400 €1 867
02/08/202431 Rue Sonneville 59251 Allennes-les-MaraisMaison63 m²67 000 €1 063