Signal Vente

3 Rue des Gravelles 59710 Avelin

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

D énergieD GESn° 2559E3363291U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 403 €/m² à Avelin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 389 – 327 978 €
Soit3 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20252 B Rue Du Chemin Vert 59710 AvelinMaison105 m²356 170 €3 392
03/10/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement87 m²207 800 €2 389
16/09/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement110 m²209 300 €1 903
20/08/20258 Rue Jean Duvivier 59710 AvelinMaison147 m²397 800 €2 706
27/06/202558 Rue De Lille 59710 AvelinMaison144 m²437 015 €3 035
18/06/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement60 m²248 100 €4 135
30/04/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement130 m²270 000 €2 077
23/04/202519 Rue Des Arts 59710 AvelinMaison74 m²193 650 €2 617
13/02/20255 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement95 m²222 000 €2 337
23/12/202414 Rue Des Anneaux 59710 AvelinMaison90 m²210 000 €2 333
23/07/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement58 m²151 000 €2 603
24/05/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement76 m²180 000 €2 368
19/04/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement110 m²199 500 €1 814
17/04/202418 Rue Du Chateau D Has 59710 AvelinMaison94 m²307 590 €3 272
10/04/20245 Rue De Pont A Marcq 59710 AvelinAppartement105 m²244 100 €2 325