Signal Vente

14 Rue Carnot 59580 Aniche

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

F énergieC GESn° 2559E3355632F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 371 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 349 €/m² à Aniche (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 343 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 532 – 135 625 €
Soit1 174 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025119 Rue Jean Jaures 59580 AnicheMaison85 m²30 000 €353
17/12/202535 A Rue D Alsace 59580 AnicheMaison77 m²49 000 €636
10/12/202548 Rue Carnot 59580 AnicheMaison122 m²170 650 €1 399
28/11/202511 Rue Carnot 59580 AnicheMaison83 m²93 750 €1 130
12/11/20253 Rue Edmond Laudeau 59580 AnicheMaison80 m²126 000 €1 575
25/09/202528 Pl Berrioz 59580 AnicheMaison130 m²145 000 €1 115
05/09/202535 Rue Jules Ferry 59580 AnicheMaison102 m²155 000 €1 520
29/07/20251 B Rue Carnot 59580 AnicheMaison87 m²154 000 €1 770
29/07/20251 B Rue Carnot 59580 AnicheMaison62 m²154 000 €2 484
16/07/202525 Rue Buisson 59580 AnicheMaison89 m²74 000 €831
01/07/202558 E Rue Carnot 59580 AnicheMaison70 m²30 000 €429
26/05/202547 Rue Jules Ferry 59580 AnicheMaison118 m²100 000 €847
12/05/202522 Rue Buisson 59580 AnicheMaison83 m²76 000 €916
01/04/20252 Rue Wambrouck 59580 AnicheMaison98 m²70 000 €714
12/03/202545 Rue Jean Jaures 59580 AnicheMaison55 m²71 000 €1 291