Signal Vente

1638 Route Nationale 59400 Fontaine-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieE GESn° 2559E3355289A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface227 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Fontaine-Notre-Dame (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 322 – 338 465 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Du Onze Novembre 59400 Fontaine-Notre-DameMaison117 m²203 000 €1 735
15/12/2025115 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison112 m²214 750 €1 917
30/10/20255 Rue De Flesquieres 59400 Fontaine-Notre-DameMaison96 m²150 000 €1 563
02/10/2025265 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²94 000 €940
01/10/2025149 Rue Paul Bert 59400 Fontaine-Notre-DameMaison75 m²120 000 €1 600
05/09/202554 Rue Paul Bert 59400 Fontaine-Notre-DameMaison136 m²155 000 €1 140
29/08/202550 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison167 m²443 000 €2 653
31/07/20259 Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison85 m²56 500 €665
23/05/2025109 Rue Du Marechal Foch 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²60 000 €682
20/12/20247 Rue Waldeck Rousseau 59400 Fontaine-Notre-DameMaison100 m²139 000 €1 390
04/09/20248 Rue Du Premier Mai 59400 Fontaine-Notre-DameMaison166 m²432 637 €2 606
19/07/2024260 Rue Pasteur 59400 Fontaine-Notre-DameMaison183 m²315 000 €1 721
15/12/20234 Rue Emile Zola 59400 Fontaine-Notre-DameMaison88 m²220 000 €2 500